Datenschutzerklärung

Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein wichtiges Anliegen. Mit dieser Datenschutzerklärung informieren wir Sie gemäß Art. 13 DSGVO darüber, welche personenbezogenen Daten wir beim Besuch unserer Website erheben, zu welchen Zwecken und auf welcher Rechtsgrundlage wir diese verarbeiten und welche Rechte Ihnen als betroffene Person zustehen.

1. Verantwortlicher

Verantwortlich im Sinne der DSGVO ist:

Iris Baumgärtl
handelnd unter der Geschäftsbezeichnung „Iris Baumgärtl Immobilien“
Kornblumenweg 15a
85375 Neufahrn
Deutschland
Telefon: 08165 91 66 414
E-Mail: info@baumgaertl-immobilien.de
Website: baumgaertl-immobilien.de

Für alle Fragen zum Datenschutz erreichen Sie uns unter den oben genannten Kontaktdaten, bevorzugt per E-Mail an info@baumgaertl-immobilien.de.

2. Hosting

Diese Website und unser E-Mail-Postfach werden bei folgendem Anbieter betrieben:

ALL-INKL.COM – Neue Medien Münnich
Inhaber: René Münnich
Hauptstraße 68
02742 Friedersdorf
Deutschland
Web: all-inkl.com

Der Anbieter verarbeitet die Daten in unserem Auftrag als Auftragsverarbeiter nach Art. 28 DSGVO und ist dabei an unsere Weisungen gebunden. Rechtsgrundlage für die Verarbeitung im Rahmen des Hostings ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser berechtigtes Interesse liegt in einer sicheren und zuverlässigen Bereitstellung unserer Website.

3. Server-Logfiles

Beim Aufruf dieser Website übermittelt Ihr Browser technisch bedingt Daten an den Server unseres Hosting-Anbieters, die dort in Protokolldateien (Server-Logfiles) erfasst werden:

  • IP-Adresse des anfragenden Geräts
  • Datum und Uhrzeit des Zugriffs
  • aufgerufene Seite oder Datei (URL) und übertragene Datenmenge
  • Referrer-URL (zuvor besuchte Seite)
  • Browsertyp und -version
  • Betriebssystem
  • HTTP-Statuscode

Die Verarbeitung erfolgt zur technischen Bereitstellung der Website, zur Gewährleistung ihrer Sicherheit sowie zur Erkennung und Abwehr von Fehlern und Angriffen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser berechtigtes Interesse liegt im sicheren und fehlerfreien Betrieb der Website. Wir werten die Logfiles nicht zu anderen Zwecken aus und führen sie nicht mit anderen Daten zusammen. Die Logfiles werden von unserem Hosting-Anbieter nach spätestens 30 Tagen automatisch gelöscht. Eine längere Aufbewahrung erfolgt nur, solange ein konkreter Sicherheitsvorfall aufzuklären ist.

4. Kontaktformular

Über die Seiten „Kontakt“ und „Suchauftrag“ können Sie uns über ein Kontaktformular erreichen. Das Formular wird durch das WordPress-Plugin Contact Form 7 bereitgestellt, das auf unserer Website selbst läuft.

Erhobene Datenfelder: Vorname, Nachname, E-Mail-Adresse, ob Sie eine Immobilie suchen oder anbieten, Art der Immobilie sowie Ihre Nachricht.

Zweck: Bearbeitung und Beantwortung Ihrer Anfrage, in der Regel per E-Mail. Nennen Sie uns in Ihrer Nachricht eine Telefonnummer, rufen wir Sie auf Wunsch auch an. Gegebenenfalls dient die Anfrage der Anbahnung eines Maklervertrags.

Empfänger: Ihre Angaben werden uns als E-Mail in unser Postfach bei unserem Hosting-Anbieter ALL-INKL.COM (siehe Abschnitt 2) zugestellt. Sie werden nicht zusätzlich in einer Datenbank der Website gespeichert und nicht an den Plugin-Anbieter übertragen. Ein Dienst zur Spam-Abwehr eines Drittanbieters (zum Beispiel Google reCAPTCHA) wird nicht eingesetzt.

Rechtsgrundlage: Betrifft Ihre Anfrage den Kauf, Verkauf, die Vermietung oder Anmietung einer Immobilie oder unsere Maklerleistungen, ist Rechtsgrundlage Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen auf Ihre Anfrage). Für alle sonstigen Anfragen ist Rechtsgrundlage Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser berechtigtes Interesse liegt darin, an uns gerichtete Anfragen zu beantworten. Eine Einwilligung holen wir für die Bearbeitung Ihrer Anfrage nicht ein.

Speicherdauer: Ihre Anfrage und unsere Antworten bewahren wir für die Dauer der Bearbeitung auf. Kommt es zu keinem Auftrag, löschen wir Ihre Angaben spätestens sechs Monate nach der letzten Nachricht in dieser Angelegenheit, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht entgegensteht (siehe Abschnitt 6). Bei einem Suchauftrag beginnt diese Frist mit dem Ende der Suche. Entsteht aus Ihrer Anfrage ein Auftrag, gelten die Fristen aus Abschnitt 6.

5. Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon

Wenn Sie uns per E-Mail oder telefonisch kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Angaben (zum Beispiel Name, Kontaktdaten und Inhalt Ihres Anliegens), um Ihre Anfrage zu bearbeiten. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit Ihre Anfrage mit einem Vertrag oder dessen Anbahnung zusammenhängt, im Übrigen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser berechtigtes Interesse liegt in der Beantwortung der an uns gerichteten Anfragen. Kommt es zu keinem Auftrag, löschen wir Ihre Angaben spätestens sechs Monate nach der letzten Nachricht in dieser Angelegenheit, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht entgegensteht (siehe Abschnitt 6). Entsteht daraus ein Auftrag, gelten die Fristen aus Abschnitt 6.

6. Kunden- und Vertragsdaten

Kommt es zu einem Maklerauftrag oder einem anderen Vertrag, verarbeiten wir die dafür erforderlichen Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Darüber hinaus bewahren wir Daten auf, soweit uns das Gesetz dazu verpflichtet (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO):

  • steuerrechtlich nach § 147 Abgabenordnung: Geschäftsbriefe sechs Jahre, Buchungsbelege acht Jahre, Bücher und Aufzeichnungen zehn Jahre, jeweils ab dem Schluss des Kalenderjahrs, in dem die Unterlage entstanden ist; die Frist kann sich verlängern, solange die Unterlagen für eine noch nicht abgeschlossene Steuerfestsetzung von Bedeutung sind,
  • als Immobilienmaklerin nach § 10 und § 14 der Makler- und Bauträgerverordnung: die vorgeschriebenen Aufzeichnungen zu Ihrem Auftrag, etwa Name und Anschrift, fünf Jahre ab dem Schluss des Kalenderjahrs, in dem der letzte aufzeichnungspflichtige Vorgang zu dem Auftrag angefallen ist,
  • soweit das Geldwäschegesetz anwendbar ist, nach § 8 Abs. 4 GwG: die Angaben zur Identifizierung unserer Vertragspartner und gegebenenfalls der Vertragsparteien des vermittelten Rechtsgeschäfts fünf Jahre, gerechnet ab dem Schluss des Kalenderjahrs, in dem die Geschäftsbeziehung endet, oder, wenn keine Geschäftsbeziehung besteht, in dem die jeweilige Angabe festgestellt worden ist; spätestens nach zehn Jahren werden diese Angaben vernichtet.

Nach Ablauf der jeweiligen Frist werden die Daten gelöscht.

7. Cookies

Beim Besuch der öffentlichen Seiten dieser Website werden keine Cookies gesetzt und keine Informationen im Speicher Ihres Browsers (zum Beispiel localStorage oder sessionStorage) abgelegt. Ein Consent-Banner ist daher nicht erforderlich und wird nicht angezeigt.

Lediglich auf der Anmeldeseite für Redakteure dieser Website setzt WordPress ein technisch notwendiges Test-Cookie, mit dem geprüft wird, ob der Browser Cookies annimmt. Dieses Cookie ist für die von der Redakteurin oder dem Redakteur gewünschte Anmeldung unbedingt erforderlich; eine Einwilligung ist dafür nach § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG nicht erforderlich. Besucherinnen und Besucher der öffentlichen Seiten sind davon nicht betroffen.

Sollten künftig Cookies ergänzt werden, die eine Einwilligung erfordern, passen wir diese Datenschutzerklärung an und holen Ihre Einwilligung vorher über ein Consent-Banner ein.

8. Tracking- und Analyse-Dienste

Auf dieser Website werden keine Tracking- oder Analyse-Dienste eingesetzt (kein Google Analytics, kein Google Tag Manager, kein Meta-Pixel und keine vergleichbaren Werkzeuge). Eine Reichweitenmessung, Nutzungsanalyse oder personalisierte Werbung findet nicht statt.

9. Schriftarten

Die auf dieser Website verwendeten Schriftarten werden lokal vom Server unseres Hosting-Anbieters geladen. Es findet keine Verbindung zu Servern von Google (fonts.googleapis.com, fonts.gstatic.com) oder anderen externen Schriftarten-Diensten statt; insbesondere wird Ihre IP-Adresse dabei nicht an Dritte übermittelt.

10. Kommentare

Die Kommentarfunktion ist auf dieser Website deaktiviert. Es werden daher keine Kommentar-Daten (Name, E-Mail-Adresse, Website, Kommentartext) verarbeitet, und es werden keine Profilbilder von externen Diensten wie Gravatar geladen.

11. Links zu sozialen Netzwerken und anderen Websites

Unsere Website enthält Links zu anderen Angeboten, zum Beispiel zu unseren Auftritten bei Facebook und Instagram, zu Immobilienportalen oder zu Google Maps für die Anfahrt. Es handelt sich um reine Links, nicht um eingebundene Inhalte; es werden keine Plugins, Karten, Videos oder Tracking-Technologien dieser Anbieter geladen. Eine Datenübermittlung an den jeweiligen Anbieter findet erst statt, wenn Sie einen Link aktiv anklicken und dadurch unsere Website verlassen. Für die Datenverarbeitung auf der verlinkten Seite ist dann der jeweilige Anbieter verantwortlich.

12. Drittlandübermittlung

Diese Website bindet keine Dienste von Anbietern außerhalb der Europäischen Union oder des Europäischen Wirtschaftsraums ein. Wir übermitteln Ihre Daten nicht in Drittländer.

13. Rechte der betroffenen Personen

Sie haben uns gegenüber folgende Rechte hinsichtlich der Sie betreffenden personenbezogenen Daten:

  • Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO)
  • Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
  • Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO)
  • Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
  • Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
  • Recht auf Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO)

Zur Geltendmachung Ihrer Rechte genügt eine formlose Nachricht an info@baumgaertl-immobilien.de.

Für eine Anfrage sind Sie nicht verpflichtet, uns personenbezogene Daten bereitzustellen; ohne Ihre Kontaktdaten können wir Ihre Anfrage allerdings nicht beantworten. Für den Abschluss und die Durchführung eines Maklervertrags benötigen wir die dafür erforderlichen Angaben, und soweit das Geldwäschegesetz anwendbar ist, sind wir verpflichtet, unsere Vertragspartner zu identifizieren (siehe Abschnitt 6). Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling findet nicht statt.

14. Widerspruchsrecht

Sie können der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten, die auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO erfolgt, jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widersprechen, wenn dafür Gründe vorliegen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben.

15. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren, insbesondere in dem Mitgliedstaat Ihres Aufenthaltsorts, Ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes. Für uns zuständig ist:

Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA)
Promenade 18
91522 Ansbach
Web: www.lda.bayern.de

16. SSL-/TLS-Verschlüsselung

Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL-/TLS-Verschlüsselung für die Übertragung von Inhalten, zum Beispiel Ihrer Anfragen über das Kontaktformular. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie an „https://“ in der Adresszeile Ihres Browsers.

17. Aktualität dieser Datenschutzerklärung

Wir passen diese Datenschutzerklärung an, sobald sich die Datenverarbeitung auf unserer Website ändert, zum Beispiel wenn neue Dienste hinzukommen. Die jeweils aktuelle Fassung finden Sie stets auf dieser Seite.

Stand: Oktober 2026