Wohnung verkaufen in Neufahrn

Das Angebot im Raum Neufahrn für Eigentumswohnungen ist derzeit leider begrenzt. Viele Menschen möchten aber lieber in einer eigenen Wohnung wohnen, sich beispielsweise für’s Alter absichern und ich bekomme deshalb regelmäßig Anfragen von Interessenten. Möchten Sie gerade Ihre Wohnung verkaufen in Neufahrn?

Ich unterstütze Sie gerne dabei, Ihre Eigentumswohnung zügig auf den Markt zu bringen und erfolgreich zu verkaufen.

Dabei ist es wichtig, vorab zu klären, ob die Wohnung bereits leer steht, von Ihnen noch bewohnt wird oder vermietet ist. Denn dieser Unterschied hat unter Umständen auch Auswirkung auf den Verkaufszeitpunkt und den Verkaufspreis. Käufer, die die Immobilie gerne selbst nutzen möchten werden eher eine freie Wohnung bevorzugen, um eventuelle Probleme bei der Wohnungsübergabe zu vermeiden.
Es ergeben sich somit unterschiedliche Käufergruppen und es sind dadurch auch verschiedene Verkaufsstrategien nötig.

Möchten Sie wissen, wie ich Ihre Wohnung anbieten würde? Dann melden Sie sich gerne bei mir.

Kaufpreisermittlung

Um einen guten Verkaufspreis für eine Eigentumswohnung zu erzielen, ist eine genaue Wertermittlung des Objekts wichtig. Hier berate ich Sie und schaue mir Ihr Objekt genau an. Es spielen verschiedene Faktoren eine Rolle wie beispielsweise:

  • Wo genau liegt Ihre Wohnung? Wie ist das Wohnumfeld? Gibt es in der Nähe eine öffentliche Verkehrsanbindung? Sind Einkaufsmöglichkeiten oder Schulen und Kindergärten in der Nähe?
  • In welchem Stockwerk liegt Ihre Wohnung? Wie viele Parteien wohnen in dem Haus?
  •  Die Größe der Wohnung (wie viel Quadratmeter Wohnfläche hat sie)?
  • Was für Bodenbeläge wurden in der Wohnung verwendet? Welche Heizungsart wird genutzt? Wie ist die Ausstattung generell? Gibt es einen Aufzug?

Solche und viele weitere Aspekte gilt es zu berücksichtigen. Erst dann kann Ihnen ein realistischer Wert für Ihre Immobilie genannt werden.

Wohnung verkaufen in Neufahrn

Auch das Erscheinungsbild der Wohnung ist für das Erzielen des gewünschten Verkaufspreis wesentlich. Manche Verkäufer möchten für besonders exklusive Wohnungen gern, dass Ihr Objekt in Szene gesetzt wird. Hierzu gehört beispielsweise das so genannte Homestaging. Räume werden durch den gezielten Einsatz von z.B. Möbeln, Farbe oder Licht gestaltet, um die passenden Interessenten anzusprechen. Sollte so eine Inszenierung für Ihre Wohnung sinnvoll sein, habe ich die passenden Profis zu Hand.

Schreiben Sie mir!