VERMIETET: Dreizimmerwohnung zur Miete in Freising

Lage

Die Dreizimmerwohnung zur Miete in Freising liegt zentral, aber ruhig. Die Infrastruktur ist hervorragend, in wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Innenstadt, Bis zum Freisinger Marienplatz mit seinen Geschäften, dem Wochenmarkt sowie verschiedenen Gastronomieangeboten gelangen Sie zu Fuß in gerade mal ca. 10 Minuten.
Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, aber auch Ärzte befinden sich in der nahen Umgebung, auch Kindergärten und eine Grundschule sind um die Ecke.
Als Startpunkt für Spaziergänge in den Isarauen ist die Wohnung ideal gelegen.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut. Die nächste Bushaltestellt befindet sich in ca. 100 Meter Entfernung, zum Bahnhof kommen Sie ebenfalls in kürzester Zeit und in 15 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Münchner Flughafen.

In Freising finden Sie echt bayerisches Lebensgefühl, befinden sich aber zugleich in einer modernen Stadt, die aufgrund ihrer Nähe zu München und dem Münchner Flughafen ein attraktiver Wirtschaftsstandort ist. Freising ist ein guter Schul- und Hochschulstandort, hat aber auch kulturell viel zu bieten.

Objektbeschreibung

Die helle und moderne Wohnung gehört zu einem kleinen Wohnprojekt mit insgesamt 3 Einheiten in zentraler Wohnlage in Freising. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Westen.
Sie betreten die Erdgeschoßwohnung und gelangen in einen rechteckigen, ca. 6 m² großen Flur. Von hier zweigen alle Räume ab. Im Flur, im Badezimmer sowie im Wohnzimmer wurden moderne Fliesen verlegt. Alle Räume werden mit Fußbodenheizung beheizt.
Linker Hand der Eingangstür befindet sich das ca. 16 m² große Schlafzimmer. Wie auch der weitere Schlafraum der Wohnung liegt hier helles Echtholz-Eichenparkett.
Rechter Hand der Eingangstür gelangen Sie in das moderne, deckenhoch geflieste Badezimmer, das über eine Badewanne, eine Dusche und ein Fenster verfügt. Hier wurde auch ein Extrabereich für Waschmaschine und Trockner abgemauert. Ein beheizter Handtuchhalter rundet die Wohlfühlatmosphäre ab.
Wohnzimmer und Küche (ca. 29 m²) bilden eine Einheit. Die neuwertige Einbauküche ist modern, in hellen Farben gehalten; sämtliche Geräte sind von der Firma Bosch. Sie bietet genügend Stauraum und Arbeitsflächen. Durch zwei Fenster (von Westen und Süden) sowie die Terrassentür kommt genügend Tageslicht in den Raum.
Vom Wohnzimmer erreichen Sie auch die mit einem Balkon überdachte Terrasse. Um einen Sichtschutz zur Hauseinfahrt zu bilden, wurden vom Vermieter moderne Pflanzentröge aufgestellt, die die aktuellen Mieter als Sichtschutz bepflanzt haben.

Der 2. Schlafraum der Wohnung ist ca. 13 m² groß und hat ebenfalls 2 Fenster (nach Westen und Norden). Hier wurde das gleiche Parkett wie im Schlafzimmer verlegt.

Die Wohnung hat keinen Keller, aber es gibt eine Abstellmöglichkeit in einem Biohort-Gartenhaus hinter dem Außenstellplatz. Dort ist auch ein Starkstromanschluss zum Laden eines Elektroautos integriert.