Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neufahrn bei Freising – ideal für Singles & Paare
Attraktive 2-Zimmer-Mietwohnung in Neufahrn bei Freising mit großzügigem Wohnbereich, separatem Schlafzimmer, Balkon, Badewanne und sehr guter Anbindung an München, Freising und den Flughafen. Perfekt für Singles oder Paare.
Die Wohnung liegt in einer Wohnanlage Am Hart 4B und ist nach Süd-/West ausgerichtet. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neufahrn bei Freising wurde gerade renoviert und ist daher bereits frei und kann somit zeitnah angemietet werden.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante und sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Neufahrn bei Freising bietet auf ca. 57 m2 alles, was modernes und komfortables Wohnen ausmacht. Ideal für Singles oder Paare überzeugt die Wohnung mit einer großzügigen Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen sowie einem einladenden Balkon.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein zentraler, ca. 6 m2 großer Flur, der auch Raum für einen Garderobenbereich bietet. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer (ca. 22,42 m2) bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Es bietet viel Platz für eine gemütliche Sofalandschaft, einen Essbereich sowie individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Mehrere Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer können Sie auf das besondere Highlight der Wohnung treten: der Balkon – perfekt, um den Feierabend entspannt im Freien zu genießen.
Viele Fenster sorgen für Helligkeit
Das Schlafzimmer (ca. 15 m2 ) bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank und schafft eine angenehme Rückzugsoase.
Die moderne Küche ist praktisch geschnitten und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Kochen mit genügend Arbeits- und Stauraum.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss – ein weiterer Pluspunkt für den Alltag. Da es über ein Fenster verfügt, ist es schön hell und kann auch gut gelüftet werden.
Informationen 2-Zimmerwohnung:
| Wohnung kalt: | 890 € |
| Nebenkosten: | 200 € |
| TG-Stellplatz: | 50 € |
| Miete gesamt: | 1.140 € |
| Wohnfläche | ca. 56 m² |
| Anzahl Zimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Etage: | 1. OG |
Highlights helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neufahrn bei Freising
Lage – Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neufahrn bei Freising
Die Wohnung befindet sich im Süden von Neufahrn bei Freising mit sehr guter Anbindung an München, den Flughafen sowie die umliegenden Wirtschaftsstandorte.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Ideal geeignet für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in guter Lage schätzen
Autobahnen: A9 und A92 (Verbindungen nach Freising, Flughafen, München, Nürnberg)
S-Bahn-Linie S1 nach München – Freising – Flughafen
Verschiedene Buslinien:
690: Eching – Neufahrn – Garching Forschungszentrum (U-Bahn),
691: Freising – Hallbergmoos – Neufahrn,
692: Hallbergmoos – Neufahrn,
694: Ortsbus Neufahrn – Massenhausen – Giggenhausen
Flughafen München: ca. 6 km entfernt
Grundriss der hellen 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neufahrn bei Freising:
Energieausweis
Der Energiewert (Endenergieverbrauch) des Gebäudes beträgt 117,6 kWh/ (m² x a) und entspricht demnach einem D-Wert.
Sonstiges
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neufahrn bei Freising: die Wohnung wird an maximal 2 Personen (Nichtraucher) vermietet.
Haftungsausschluss:
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Bildnachweis: Iris Baumgärtl Immobilien
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