VERKAUFT: Fürstenfeldbruck Wohnung Verkauf

Fürstenfeldbruck Wohnung Verkauf:
Tolle 2-Zimmer-Wohnung in Fürstenfeldbruck zum Verkauf! Ideal für Kapitalanleger.

Fakten:

Kaufpreis gesamt: verkauft
Wohnfläche: 52,58 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1996
Etage: 2. OG
Lift: ja
Einbauküche: ja

Objektbeschreibung

Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das zu einer gepflegten Wohnanlage gehört. Die Aufteilung der Wohnung ist folgendermaßen:

• Küchenbereich mit Einbauküche
• Bad mit Wanne
• Wohn-/Schlafbereich
• Großer Süd-Balkon

Zur Wohnung gehören ein vollständig abgetrenntes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex). Die geschmackvoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch viel Licht und ideale Ausnutzung des vorhandenen Platzes aus und kann gut in einen Wohn- sowie Schlafbereich untergliedert werden.
In die Küche ist eine Einbauküche eingebaut. Von dort aus kann man außerdem die separate Speisekammer betreten. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Süden.

Zur Wohnanlage gehört eine ruhig gelegene Parkfläche, die dazu einlädt, die Abendsonne zu genießen.

Die Wohnung ist seit 5 Jahren vermietet.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einige schöne Highlights:
• Blick ins Grüne
• Laminat in den Wohnräumen
• Fliesen in Küche, Badezimmer und Speisekammer
• Einbauküche
• Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne raumhoch gefliest
• Süd-Loggia
• Kellerabteil mit Stromanschluss
• TG-Duplex-Stellplatz
• Aufzug uvm.

Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 36.000 Einwohnern liegt ca. 20 km westlich von München. In nur 30 Minuten erreicht man von hier mit der S-Bahn beispielsweise den Münchener Marienplatz, das Zentrum Münchens. Fürstenfeldbruck ist aufgrund seiner guten Verkehrsanbindung als Wohnort sehr beliebt und erlebt deshalb einen stetigen Bevölkerungszuwachs.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Banken sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kindergarten, Grund- und Hauptschule, sowie Gymnasium sind in der Nähe.

Die Stadt und ihr Umland haben außerdem einen hohen Freizeitwert. Besonders für Ausflüge in die Alpen und an die zahlreichen Seen ist Fürstenfeldbruck ein idealer Ausgangspunkt. Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe zum Emmeringer Hölzl, wo Sie z.B. spazieren gehen können oder sportlich aktiv werden können.

Grundrissplan

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.07.2027
Baujahr des Gebäudes: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energiebedarf: 73.00 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: B

Diese Wohnung ist bereits erfolgreich verkauft.

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