Wohnung mieten in Freising – so unterstützt Sie ein Makler bei der Vermietung

Die Mietersuche kann viel Zeit in Anspruch nehmen. Viele Vermieter, die ohne Makler einen neuen Mieter für ihre Wohnung in Freising suchen, sind überrascht, wie aufwendig der Prozess tatsächlich ist. Ein erfahrener Immobilienmakler übernimmt diese Arbeit professionell und sorgt für eine reibungslose Vermietung. Hier erfahren Sie, welche Schritte bei der Wohnungsvermittlung in Freising anfallen und wie Sie davon profitieren.

Besichtigung und Mietpreisfindung

Zu Beginn besichtigt der Makler die Wohnung in Freising und führt mit dem Vermieter ein ausführliches Erstgespräch. Dabei wird der marktgerechte Mietpreis ermittelt und über mögliche Renovierungen oder Reparaturen vor der Neuvermietung beraten.
Eine gepflegte Wohnung lässt sich deutlich einfacher vermieten – und ein fairer Mietpreis schafft die Grundlage für ein langfristig gutes Mietverhältnis.
Nach Einigung über die Zusammenarbeit wird ein Makleralleinauftrag abgeschlossen, und die Vermarktung kann starten.

Professionelles Exposé für Ihre Mietwohnung in Freising

Für ein aussagekräftiges Exposé besichtigt der Makler die Immobilie, prüft Ausstattung und Zustand und erstellt hochwertige Fotos. Sollte die Wohnung noch bewohnt sein, wird selbstverständlich auf die Privatsphäre des aktuellen Mieters Rücksicht genommen.
Anschließend wird ein Exposé mit allen relevanten Informationen, Bildern und einem ansprechenden Text erstellt – inklusive Energieausweis. Falls dieser fehlt oder abgelaufen ist, kümmert sich der Makler um die Erstellung eines neuen.

Bevor das Exposé online in Immobilienportalen veröffentlicht wird, können Sie es als Vermieter zur Freigabe prüfen. Danach wird Ihre Wohnung in Freising aktiv beworben und an vorgemerkte Interessenten weitergeleitet.

Viele Anfragen, viele Gespräche – die Interessentenprüfung

Sobald Ihre Wohnung zur Miete in Freising online ist, beginnen die Anfragen. Hier zeigt sich der große Vorteil eines Maklers: Er filtert die eingehenden Bewerbungen, führt Telefonate und Gespräche mit den Interessenten und prüft die Eignung sorgfältig.
Statt unpersönlicher Massenbesichtigungen setzt der Makler auf Einzeltermine, um die potenziellen Mieter wirklich kennenzulernen.

Interessenten reichen Mieterselbstauskunft, Verdienstnachweise und eine SCHUFA-Auskunft ein. Der Makler prüft alle Unterlagen und schlägt Ihnen dann geeignete Kandidaten vor. Auf Wunsch können Sie Ihre Favoriten persönlich kennenlernen, bevor die Entscheidung fällt.

Mietvertrag und Wohnungsübergabe

Nachdem Sie sich für einen passenden Mieter entschieden haben, erstellt der Makler einen rechtssicheren Mietvertrag inklusive Betriebskostenaufstellung und Hausordnung.
Er begleitet Sie bis zur Wohnungsübergabe, erstellt ein detailliertes Übergabeprotokoll und achtet darauf, dass alle gesetzlichen Anforderungen – wie die Wohnungsgeberbescheinigung – erfüllt sind. So kann sich der neue Mieter ordnungsgemäß in Freising anmelden.

Fazit: Wohnung mieten in Freising – effizient mit Maklerunterstützung

Ob Sie als Vermieter eine Wohnung in Freising vermieten oder als Mieter auf der Suche nach einer passenden Mietwohnung in Freising sind – ein erfahrener Makler spart Ihnen Zeit, Aufwand und Nerven. Durch professionelle Vermarktung, transparente Kommunikation und rechtssichere Abwicklung wird der gesamte Prozess der Wohnungssuche und Vermietung in Freising erheblich erleichtert.

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